Zu verkaufen € 195.000 - Einfamilienhaus
Die Kleinstadt Dahlen mit etwa 4.171 Einwohnern ist dem Landkreis Nordsachsen zugehörig. Nächst größeren Städte sind bspw. Leipzig (50 km) sowie Oschatz und Torgau (je 20 km), welche über die B 6 sowie B 182 erreichbar sind. Unser idyllisches Einfamilienhaus selbst befindet sich in einer kleinen Seitenstraße etwa 5 km außerhalb von Dahlen, in der kleinen Ortschaft Schmannewitz. Obwohl Schmannewitz sehr ländlich und ruhig gelegen ist, gilt der Ort als staatlich anerkannter Erholungsort und touristisches Naherholungsgebiet (z.B. Dahlener Heide und der Median Klinik). Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Ämter uvm. befinden sich im Hauptort Dahlen.
Angeboten wird ein freistehendes, zweigeschossiges sowie komplett unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930. Das über die Jahre in Teilbereichen stetig modernisierte Gebäude verfügt auf knapp 128 m² Wohnfläche über insgesamt 7 Zimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche sowie aktuell 2 Küchen (jeweils mit Einbauküche), verteilt auf 2 Etagen. Abstellfläche bietet neben dem Keller der Dachboden, welcher auch als Ausbaureserve genutzt werden könnte. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Zur Herstellung eines zeitgemäßen Wohnkomforts nach modernem Standard sind je nach individueller Vorstellung allerdings weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das Wohnhaus ist bezugsfrei und größtenteils beräumt.
Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.339 m² Fläche befinden sich zudem vier Garagen mit Schuppen und ein Nebengelass.
Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Weitere Details
- Objektart: Einfamilienhaus
- Etagen: 2,0
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 127,71 m²
- Gesamtfläche: 127,71 m²
- Grundstücksfläche: 1.339 m²
- Kaufpreis: 195.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.526,90 €
- Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
- Baujahr: 1930
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Anzahl Garagenstellplätze: 4
- Befeuerung: Öl
