Attraktives Einfamilienhaus in ansprechender Wohnlage von Wurzen

Die Ringelnatz- und Domstadt Wurzen mit mehr als 16.600 Einwohnern gehört dem sächsischen Landkreis Leipzig an. Die Stadt liegt östlich an der Mulde, etwa 30 km über die Bundesstraße B6 von Leipzig entfernt. Im Südosten grenzt das Naherholungsgebiet, der Wermsdorfer Forst, an das Stadtgebiet. Wurzen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, so führt u.a. die Eisenbahnlinie Leipzig – Dresden durch die Stadt. Südwestlich liegt die Bundesstraße B107 mit der Zufahrt zur Autobahn A14. Wurzen als Große Kreisstadt verfügt zudem über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das angebotene Objekt selbst befindet sich in ruhiger und peripherer Lage der Stadt.

Das zu erwerbende Grundstück mit ca. 560 m² Grundstücksfläche ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus inklusive Tiefgarage aus dem Jahr 1975/76 bebaut. Seitlich angrenzend ist eine 2. Garage angebaut. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von insg. ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer auf einer Etage. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine gemütliche, überdachte Terrasse mit Zugang zum angrenzenden, begrünten Garten.

Zwischen 2017 und 2021 fanden zudem umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt, sodass dieses Einfamilienhaus nicht nur den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird, sondern auch sofort bezugsfertig ist.

Unser modernes Einfamilienhaus in Wurzen lässt damit keine Wünsche offen. Einziehen und wohlfühlen!

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Einfamilienhaus
• Etagen: 2,0
• Zimmer: 5
• Wohnfläche: 119,97 m²
• Gesamtfläche: 119,97 m²
• Grundstücksfläche: 560 m²
• Kaufpreis: 275.000 €
• Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1976
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas